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Investigation sur la Une le 16 novembre 2025: Syndics, la crise de confiance
- Copro
- il y a 21 heures
- 3 min de lecture
Voici le teasing de l'émission Investigation du 16 novembre 2025 sur la Une: syndic la crise de confiance:
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Investigation
Syndics, la crise de confiance
92 min
|Dimanche 16 Novembre à 22h48
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Syndics, la crise de confiance, une enquête de Fabrice Gérard et Julien Monfajon En Belgique, près de 4 millions de personnes possèdent un appartement. Le plus souvent, l'entretien des parties communes de l'immeuble est placé sous la responsabilité d'un syndic professionnel. Comment travaille-t-il, dans quel cadre légal et avec quels contrôles ? Les accusations de manque de transparence, d'absence de communication ou de collusion avec des prestataires extérieurs sont nombreuses et plongent le secteur dans une vraie crise de confiance. Investigation a enquêté pendant plusieurs mois et découvert certaines pratiques douteuses parmi lesquelles des soupçons de mises en place d'un système de fausses factures, de détournements d'argent présumés et de potentielles ententes illicites. Des comportements illégaux au détriment de nombreux propriétaires et qui jettent le discrédit sur l'ensemble de la profession.
Copropriétébelgique se veut lucide car nous avons connaissance de nombreux dysfonctionnement sans réel contrôle et sans sanction, mais surtout CopropriétéBelgique se veut positif pour cet enjeu de vie et de logement pour beaucoup.
🔎 Copropriétés en 2025 : un enjeu national pour la qualité de vie des Belges
Ce dimanche 16 novembre 2025, La Une consacre son numéro d’investigation aux syndics et aux copropriétés. Un sujet brûlant, passionnant et surtout essentiel : il touche directement des millions de Belges, car il s’agit de notre qualité de vie, de logement et de sécurité.
🏢 Un défi collectif : rénover et gérer un bâti vieillissant
La Belgique fait face à un parc immobilier de plus en plus vétuste. Les syndics sont en première ligne pour relever ce défi : assurer la gestion quotidienne, planifier les rénovations, garantir la sécurité et maintenir la valeur des biens. Leur mission est complexe, encadrée par des contraintes juridiques, techniques et financières, mais elle reste indispensable pour le bien-être de tous.
💡 Ne pas discréditer, mais dynamiser
Certes, des abus existent et des améliorations sont nécessaires. Mais il serait injuste que ce reportage jette l’ombre sur la majorité des syndics qui travaillent avec professionnalisme et cœur. L’enjeu n’est pas de pointer du doigt, mais de créer une dynamique positive :
Syndics et copropriétaires main dans la main
Ministres et pouvoirs publics plus ambitieux
Juges jouant pleinement leur rôle de contrôle et de prévention
Métiers techniques et acteurs du logement mobilisés
Ensemble, nous pouvons bâtir des copropriétés bien gérées, modernes et sécurisées, offrant une véritable qualité de vie.
🌐 L’IPI et les fédérations : sortir du microcosme
Nous encourageons l’IPI à renforcer son rôle d’organisme d’intérêt public, à se montrer plus ouvert et plus proche des citoyens. L’exemple du Salon de la Copropriété organisé le 14 novembre 2025 par l’UDS est inspirant : un événement ouvert à tous, qui montre que la copropriété peut être un sujet de société, pas seulement réservé aux initiés.
Le SNPC devrait aussi être davantage actif sur ce point les copropriétés touchent 40% des logements (et ce n'est pas que le droit de la propriété et la relation propriétaire/locataire)
⚖️ Vers une ambition politique plus forte
Il est temps que les Ministres de la Copropriété affichent une ambition claire et forte. Les accords actuels, qu’ils soient en Wallonie ou en Flandre, manquent de souffle. La copropriété mérite un programme audacieux, car elle est au cœur de la transition énergétique, de la rénovation urbaine et du bien-être des citoyens.
✨ Notre message est simple : la copropriété n’est pas un problème, c’est une formidable opportunité. Avec des syndics soutenus, des copropriétaires impliqués et des politiques visionnaires, nous pouvons transformer nos immeubles en véritables lieux de vie, sûrs, modernes et durables.
👉 Chez copropriétébelgique.be, nous croyons que l’avenir de la copropriété est une aventure collective. Et nous voulons en être les catalyseurs.
